招标投标

项目综合评价（分户验收）服务比选公告（资格后审）

一、比选条件

本比选项目 综合评价（分户验收）服务（项目名称）已经批准实施。项目比选人为南通轨道置业有限公司。资金来自  自筹 （资金来源）。项目已具备比选条件， 现对项目综合评价（分户验收）服务进行公开比选。

二、项目概况与比选范围

1、工程地点：南通市

2、比选控制价（最高限价）：详见比选文件

3、服务期限：2年。

4、标段划分：本项目划分为一个标段。

5、比选范围：详见项目需求。

三、参选人资格要求

1、参选人资格要求：具有独立法人资格及有效营业执照；

2、参选人参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3、企业业绩：参选人提供自2022年10月1日以来（以合同签订时间为准）有过住宅类精装修项目的第三方过程评估管理服务或交付评估管理服务或分户验收业绩，项目规模建筑面积不小于8万平方米。

注：业绩证明材料必须提供合同，合同未体现该项目规模建筑面积的，需提供能体现该项目规模建筑面积的相关佐证材料，如项目招标截图或者施工许可证备案截图或者业主单位盖章的证明材料，否则该业绩不予认可。

4、拟派本项目的项目负责人具有类似本项目第三方过程评估管理服务或交付评估管理服务经验，从业三年及以上（以合同签订时间为准），具有中级及以上职称；

5、本项目不接受联合体参选。

四、比选文件的获取

1、比选文件获取时间为：2025年11月7日至2025年11月17日14时00分；

2、本工程参选人的资格审查采用资格后审方式，比选人不组织参选人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加比选者，请于比选截止时间前登录“南通轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站”、“南通轨道交通集团（https://www.ntrailway.com/html/ntrt/default/index.html）网站”，直接下载比选文件。

五、参选文件的递交

1、参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为2025年11月17日14时00分，地点：南通市崇川区崇川路158号南通轨道交通集团办公楼15楼1506开标室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

六、发布公告的媒介

本工程比选公告、比选文件、比选文件的澄清、修改、补充等资料的具体内容在“南通轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站”、“南通轨道交通集团（https://www.ntrailway.com/html/ntrt/default/index.html）网站”。

七、评审办法：综合评估法，详见比选文件。

八、特别提醒

1、未按比选文件要求提交参选保证金的，其参选文件不予接受。

2、比选公告系比选文件的组成部分，与比选文件具有同等法律效力。

九、联系方式

 比选文件及附件：https://pan.baidu.com/s/1C5g3iR_Ixoh8usUoVv47yw?pwd=ufqa